别让国家资产沦为废墟–槟消协促政府全面盘活公共建筑

槟城消费人协会（CAP）严正呼吁政府，善用已建成的公共建筑，不应任由它们长期空置、荒废弃置，导致庞大资源流失，更损害国家形象。建筑一旦落成，就不应成为摆设，任何空置，都是对人民纳税钱的浪费。

根据2025年1月本地媒体报道，位于吉隆坡市中心、拥有文化遗产地位的联邦法院大楼，早已被弃置多年，杂草丛生，与周边高楼林立的都市景致格格不入。本应是历史与现代融合的城市典范，如今却成为衰败与失管的象征。

在霹雳州，位于安顺长江忠路（Jalan Changkat Jong）的州政府办公楼综合体也面临同样命运。该建筑原本服务于多项社区事务，然而自2024年12月起便被废置，不再运作。

在槟城，情况亦令人担忧。斥资兴建、于2020年8月启用的峇都丁宜公共市场综合体，包含美食广场、多用途礼堂、羽球场及其他完整配套设施，如今亦沦为空壳建筑，无人问津。曾经是地方发展的希望载体，如今却成了蚊虫滋生的死角。

槟消协指出，这些荒废建筑并非零星个案。政府每年投入巨资兴建公共设施，若因缺乏后续规划与管理而致其荒废，不仅是财政资源的浪费，也反映体制上的漏洞。建筑若长期闲置，不仅加速老化，更可能面临结构性破坏，修复代价更高。

例如，位于峇都茅、原属槟州渔业局的官员宿舍大楼，原本已计划拆除重建，但至今仍无人问津，继续荒废在原地，不拆、不用、不管，平白占地又显破败。

槟消协强调，所有空置建筑都应重新评估，若仍具可用价值，应尽快恢复使用；若确已不堪使用，也应尽快拆除，避免“越等越坏，越坏越贵”。政府也应制定建筑生命周期内的监管机制，确保资源最大化利用，避免建而不用、钱花得冤枉。

除了活化现有空置资产，政府亦应加紧审查所有“烂尾工程”与延宕项目，确保工程顺利完工，不让更多建筑沦为新的弃置案例。

在资源紧张、土地有限的今天，每一块空地、每一栋建筑都该服务人民、支撑发展。槟消协呼吁政府各单位共同承担责任，落实全面监控与审查，切勿再让人民的期望与血汗钱随风而去。

槟城消费人协会主席
莫希丁阿都卡迪

2025年4月16日 文告